1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-9.9%
大阪市西区
48.8万円/㎡
前年比+9.0%
朝日プラザ江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
1983年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
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3階 / 45.9㎡の場合
相場
2,240万円
48.8万円/㎡
1,318
1,933
2,547
3,162
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,933万円〜2,547万円
42.1万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月25日
朝日プラザ江戸堀
2,250万円（49.0万円/㎡）/ 3階 / 45.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 2,250万円 | 49.0万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 600万円 | 46.9万円 | 6階 | 12.8㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/08 | 600万円 | 46.9万円 | 5階 | 12.8㎡ | 1R | - |
| 2024/02/22 | 600万円 | 46.9万円 | 6階 | 12.8㎡ | 12. | - |
| 2024/01/08 | 2,090万円 | 45.5万円 | 3階 | 45.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,090万円 | 45.5万円 | 3階 | 45.9㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 1,780万円 | 44.6万円 | 3階 | 39.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 54.3万円 | 10階 | 45.65㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 2,500万円 | 56.8万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ビーバードルチェ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅9分 | 2,380万円 | 43.8万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/12 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/18 | シティパル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,350万円 | 42.0万円 | 55.99㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ネオコーポ九条 大阪市西区九条南二丁目 | 九条駅5分 | 2,280万円 | 47.6万円 | 47.94㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 東急ドエルアルス阿波座 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/25 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,600万円 | 37.5万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.7㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/11 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 1,990万円 | 40.4万円 | 49.22㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%下落、大阪市西区では9%上昇しています。
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